Was passiert bei Home Staging?

  • Die Immobilie wird zeitgemäß und für die bevorzugte Zielgruppe aufbereitet.
  • Ein harmonisches Gesamtbild mit einem durchgehenden Farbkonzept wird geschaffen.
  • Man erkennt nach Home Staging in welchem Zimmer Sie sich befinden, denn weiße Wände und Parkettboden auf einem Foto zu sehen sagt uns nicht aus welcher Raum das sein könnte.
  • Besonderheiten der Immobilie werden hervorgehoben.
  • Das wahre Potential der Immobilie wird sichtbar und diese wird zu einem begehrten Objekt.
  • Die Immobilie merkt man sich, durch ansprechende Bilder und wird leichter bei der Suche wieder erkannt.

Welche Immobilie soll mittels Home Staging aufbereitet werden? 

  • Leere Immobilien - durch die Leere werden keine Emotionen geweckt, bzw. 2 von 10 Personen können sich nicht vorstellen wie die Immobilie eingerichtet aussieht. In dem Fall kommt es nicht darauf an ob die Immobilie ein Neubau oder nach einem Auszug leer steht.
  • Bewohnte Immobilien - hier werden alle persönlichen Gegenstände für den Umzug verpackt. Dadurch entsteht eine neutrale Umgebung und Interessenten fühlen sich bei Besichtigungen wesentlich wohler. 
  • Geerbte Immobilien - der Erbe möchte sich nicht mit der Entrümpelung und Neugestaltung belasten. Möbel von einer anderen Generation sind nicht ansprechend und können zu hohen Wertverlust führen.  Der Wert der Immobilie kann in diesem Fall durch Home Staging besonders gut gesteigert werden.  
  • Rohbau Immobilie - auch hier ist es möglich mit einigen Möbeln bereits verbessertes Bild der Immobilie zu erreichen. Dazu kommt, dass auf die Wünsche von potentiellen Käufern in Bezug auf Bodenbeläge bzw. Fliesen im Bad noch Rücksicht genommen werden kann.

 

Wozu brauche ich Home Staging? 

  • 90% der Immobilien werden über das Internet gefunden. Daher der erste Eindruck zählt!
  • Das Haus bzw. die Wohnung hebt sich von anderen ab, da sie mit zeitgemäßen Möbeln und moderner Dekoration besser in Erinnerung bleibt.
  • Nach dem Umstylen, Aufmöbeln oder auch reduzieren von Möbeln und Dekorationen kommt es zu weniger Rabatt Gesprächen.
  • Das Interesse erhöht sich, wenn Sie eine möblierte Immobilie mit durchgängigem Farbkonzept anbieten.
  • Zeitersparnis durch effektivere Besichtigungen, das gebundene Kapital ist rascher zur Verfügung.
  • Wegfallen der monatlichen Fixkosten.
  • Makler - haben mehr zufriedene Kunden in ihrem Kundenkreis. Zufriedene Kunden geben ihren professionellen Auftritt gerne an Freunde und Bekannte weiter - beste Werbung

Was bedeutet Redesign?

  • Redesign bedeutet, dass wir neue Farben und einen neuen Stil in Ihre Immobilie oder an Ihren Arbeitsplatz bringen.
  • Je nach Budget werden neue Möbel und Dekoration in das Objekt eingebracht - oder mit den vorhandenen Gegenstände ein neues Erscheinungsbild gezaubert.